Домашний персонал напрямую или клининговая компания: что выбрать — SPECTRUM DOMUS

Домашний персонал напрямую или клининговая компания: что выбрать

Когда дому нужна регулярная уборка, вопрос не в том, «кто убирает лучше», а в том, кто будет работодателем. Путей два, и они не взаимозаменяемы: нанять человека напрямую — тогда трудовые отношения берёт на себя семья, — или купить услугу у компании, и тогда работодателем становится она, а семья превращается в клиента. Меняется всё: постановка на учёт в Seguridad Social, применимый минимум зарплаты, порядок замены при больничном, кто даёт указания и как производится оплата.

Эта статья сравнивает обе схемы по критериям, которые действительно решают — юридические обязанности, стоимость, гибкость и риски, — и заканчивается практическим правилом для конкретного дома. Ориентир по зарплате — минимальная зарплата (SMI) 2026 года: 1 221 € брутто в месяц × 14 выплат (17 094 € в год, 40,70 € в день), установленная Королевским декретом 126/2026.

1. Разница, которая решает всё: кто работодатель

В домашнем труде работодателем является семья, а отношения регулируются Королевским декретом 1620/2011 о трудовых отношениях особого характера в домашнем хозяйстве. Это значит: трудовой договор, постановка на учёт в Seguridad Social до первого рабочего дня, зарплата не ниже SMI, рабочее время, отдых и отпуск. Неважно, что задача — только уборка: если человек работает на дом и под его указаниями, действует режим домашнего труда.

С клининговой компанией работодатель — компания: она отбирает, нанимает, ставит на учёт и платит своим сотрудникам, а семья оплачивает счёт за услугу и не несёт ни начислений, ни взносов.

Граница между схемами — кто реально руководит работой. Настоящая сервисная компания приносит организацию, средства и замены и отвечает за результат. Если на практике она лишь присылает человека, которым семья руководит как своим работником, а собственной структуры нет, отношения могут быть квалифицированы как незаконная передача работников. Перед подписанием договора стоит проверить, есть ли у компании свой штат, материал и ответственный за услугу.

2. Сравнение по пунктам

Ни одна из колонок не является «дешёвой»: каждая переносит расходы в другое место.

3. Нанять напрямую: что берёт на себя семья

Прямая схема концентрирует в семье все обязанности работодателя:

• Письменный договор, если отношения длятся дольше четырёх недель: рабочее время, зарплата, испытательный срок и условия проживания, если они есть.
• Постановка на учёт в Seguridad Social до начала работы и взносы в течение всего срока отношений.
• Зарплата не ниже SMI: 1 221 € брутто × 14 выплат в 2026 году; при неполной занятости минимум считается пропорционально отработанным часам.
• Расчётные листы и подтверждения взносов, доступные работнику.
• Отпуск и отдых: 30 календарных дней в год, из них не менее 15 подряд, плюс отдых между сменами.
• Замены: если человек заболел или в отпуске, дом обходится без него.
• Окончание отношений: уведомление и, при признании увольнения незаконным, компенсация 20 дней за год работы с пределом в 12 месячных выплат.

Взамен семья получает прямой контроль: выбирает человека, задаёт стандарт и меняет задачи без посредников. Подробно каждая обязанность разобрана в статье обязанности домработницы и Seguridad Social.

4. Клининговая компания: что именно вы покупаете

У компании покупают не время человека, а услугу. В неё входит:

• Все трудовые отношения: учёт, взносы, расчётные листы и применимый коллективный договор — забота компании.
• Закрытые отсутствия: если назначенный человек не пришёл, компания присылает другого, и услуга не прерывается.
• Меньше администрирования: один счёт в месяц, без учёта и расчётных листов.
• Организация и средства: своя методика, материал и контроль качества.
• Цена с IVA и с маржой: оплачивается час услуги, а не зарплата человека.

Ограничения тоже реальны. Семья не выбирает, кто войдёт в дом, стандарт задан договором на услуги, а любые изменения согласуются с компанией. В домах с хрупкими вещами, животными или очень конкретным укладом эта дистанция весит больше, чем экономия на администрировании.

5. Стоимость: не сравнивайте цену часа с зарплатой

Самая частая ошибка — поставить на одни весы счёт компании и зарплату домработницы. Это разные величины. В счёте — зарплата, взносы, материал, дорога, контроль и маржа компании, плюс IVA. В прямой зарплате есть только часть: не хватает взноса работодателя, который семья платит отдельно каждый месяц.

Корректное сравнение — полная стоимость услуги в месяц против полной стоимости занятости, для тех часов, которые дому действительно нужны. Для двух-трёх часов в неделю компания обычно дороже в час, но не требует никакого администрирования. Для стабильной занятости по несколько часов в день прямой найм дешевле в расчёте на отработанный час, хотя требует учёта, расчётных листов и закрытия отсутствий. И есть третий фактор, которого нет ни в одном счёте: время на управление и юридическая ответственность, которые в прямой схеме лежат на семье.

Если услуга будет постоянной, полную стоимость стоит посчитать заранее. Разбор зарплаты, взносов и дополнительных расходов — в статье сколько стоит нанять домашний персонал в Андалусии.

6. Когда выбирать каждый вариант

Прямой найм подходит, когда:

• Нужна стабильная и предсказуемая занятость, а не разовый визит.
• Хочется выбрать человека, задать стандарт и менять задачи без посредников.
• Важна преемственность: один и тот же человек знает дом и привычки семьи.
• Семья готова заниматься оформлением или передать его бухгалтерской службе.
• Работа шире уборки: готовка, глажка, помощь семье, уход за детьми или пожилыми.

Компания подходит, когда:

• Нужно несколько часов в неделю или разовое усиление.
• Не хочется иметь работников в подчинении и вести учёт и расчётные листы.
• Отсутствия должны закрываться, чтобы дом не оставался без услуги.
• Жильё — второй дом или сдаётся по сезонам, нагрузка неравномерная.
• Удобнее один счёт и один контакт для вопросов.

Есть и третий путь, которым пользуются многие семьи: нанять напрямую с помощью кадрового агентства, которое проверяет личность, рекомендации и опыт, а трудовые отношения остаются у семьи. Так устроены тарифы Spectrum Domus: разовая оплата за открытие проверенных контактов, без подписки, а оформление — уже с постановкой на учёт в Seguridad Social.

7. Если решили нанимать напрямую: по городу и профессии

Рынок в Андалусии неоднороден: на Коста-дель-Соль спрос обычно превышает предложение, и кандидаты уходят быстро. На этих страницах собраны профили по зонам:

• Уборщица в Малаге — уборка по часам и частичная занятость в городе.
• Домработница в Марбелье — полная занятость и проживание в доме.
• Уборщица в Севилье — уборка по часам для квартир и семейных домов.
• Домработница в Фуэнхироле — дома с иностранными резидентами и высокий сезон.

Если сомнения между частичной занятостью и проживанием, сравнение — в статье домработница по часам или с проживанием. А если хотите передать оформление, расчётные листы и взносы, смотрите агентство и бухгалтерское сопровождение.

Частые вопросы о найме напрямую и через компанию

Кто платит взносы в Seguridad Social, если я нанимаю клининговую компанию?

Компания. Человек в её штате: она ставит его на учёт и платит взносы, а семья оплачивает только счёт за услугу.

А если я нанимаю уборщицу напрямую на два часа в неделю?

Трудовые отношения и учёт всё равно есть: режим домашнего труда не различает по количеству часов. Минимум считается пропорционально занятости, ориентир полной ставки — SMI 2026 (1 221 € брутто × 14 выплат).

Можно ли платить уборщице без договора, если часов мало?

Нет. Договор должен быть письменным, если отношения длятся дольше четырёх недель, а постановка на учёт обязательна до начала работы. Без договора отношения считаются бессрочными и на полную ставку.

Может ли компания заменить или уволить человека, который убирает мой дом?

Да: она его работодатель. Семья не может уволить этого человека — она может попросить другого сотрудника или расторгнуть договор на услуги.

Что делать, если компания присылает одного человека, а указания даю я?

Это тревожный признак. Если компания не даёт ни организации, ни средств, а семья руководит работой как своим работником, отношения могут квалифицировать как незаконную передачу работников. Стоит проверить штат, материал и контроль до подписания.

Сколько стоит найти проверенный персонал?

Регистрация бесплатна. Тарифы платформы — 35, 59 или 108 € (IVA включён), разовый платёж с доступом на 30 дней; зарплата и взносы в них не входят: это стоимость поиска и проверки, а не найма.

Хотите сравнить проверенных кандидатов перед решением? Откройте каталог профилей, посмотрите тарифы или напишите нам — поможем выбрать схему под ваш дом.